Ukupni životni troškovi

Troškovi životnog ciklusa građevina ukupni su troškovi građevine ili njezinih dijelova tijekom životnog vijeka, uključujući troškove planiranja, projektiranja, nabave, uporabe, održavanja i uklanjanja, umanjenih za preostalu vrijednost građevine.

Do prije nekoliko godina sva je pozornost investitora, arhitekata i izvođača radova bila usmjerena na smanjivanje građevinskih troškova, a malo je sudionika posvećivalo pažnju smanjivanju troškova održavanja i uporabe građevina ili još važnije, smanjivanju ukupnih troškova projekata.

Sve više pozornosti posvećuje se planiranju i smanjivanju troškova uporabe i održavanja građevina, budući da se pokazalo kako se u fazi projektiranja može utjecati na 70% do 80% troškova održavanja i uporabe kao značajnih troškova životnog ciklusa budućih građevina.

Godišnji troškovi uporabe pojedinih građevina mogu premašiti troškove njihove izgradnje za 10%, troškovi uporabe nestambenih građevina rastu i do 25%, a prosječna stopa porasta troškova uporabe može iznositi i do 4,50% na godinu.

Investitoru je u interesu optimizirati troškove tijekom životnog vijeka građevine, odnosno njihovo planiranje prije izvedbe te kontrolu tijekom građenja i za vrijeme uporabe građevine. Tijekom trajanja uporabe građevina javlja se nekoliko skupina troškova od kojih mnogi ovise o odlukama koje se donose prije početka gradnje.

Naši ciljevi:

• Utvrditi najisplativije investicijske odluke;
• Optimizirati troškove imovine kroz očekivani životni vijek;
• Uspostaviti ustupke od kapitala, održavanje i troškove poslovanja;
• Postaviti održivost kao visok prioritet u današnjem gospodarstvu;
• Koristiti i uspostaviti WLC softver za izradu i evaluaciju modela koji uključuje strukture troškova prihvaćenih u industriji.

PPP Centar kod procjena ukupnih životnih troškova uzima u obzir i optimizira cijeli niz troškova koji se javljaju prilikom izgradnje određene imovine ili građevine i tijekom očekivanog životnog vijeka građevine. Obračun ukupnih životnih troškova je ključni pokretač u javnom i privatnom sektoru te se smatra nužnim u JPP i PFI (eng. Private Finance Initiative) projektima u smislu dugoročne uporabe, rizika i zamjene ključnih komponenata tijekom životnog vijeka.

Kategorije ukupnih životinih troškova

Skupine podataka potrebnih za analizu troškova životnog ciklusa